工程造價的幾大特征
這幾個問題為你解決對造價工程認識的困擾
工程計價特征
1.計價的單件性 建筑產品的單件性特點決定了每項工程都必須單獨計算造價。
2. 計價的多次性 建設工程的多次性計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。
（1）投資估算，是進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據。
（2）工程概算，一般又可分為：建設項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價。
（3）修正概算，是對初步設計階段的概算造價的修正和調整，比概算造價準確，但受概算造價控制。
（4）施工圖預算，比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確，但同樣要受前一階段工程造價的控制。
（5）合同價，不等于最終結算的實際工程造價。
（6）中間結算，是指在工程施工和竣工驗收階段……；反映的是工程項目實際造價，一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查。
（7）竣工決算，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用，竣工決算文件一般是由建設單位編制，上報相關主管部門審查。
工程造價的含義
工程造價通常是指工程項目在建設期（預計或實際）支出的建設費用。
工程造價含義：①從投資者（業(yè)主）的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用；
②從市場交易的角度分析，工程造價是在工程發(fā)承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用，最終由市場形成的價格。 工程承發(fā)包價格是一種重要且典型的工程價格形式，是由需求主體（投資者或建設單位）和供給主體（承包商）共同認可的價格。
計價方法的多樣性
投資估算的方法有：設備系數(shù)法、生產能力指數(shù)估算法等。
概預算方法有：單價法和實物法等。
計價的組合性
項目按單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等不同層次分解。
工程造價的組合過程是：分部分項工程單價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價。
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