做造價應(yīng)注意什么事項呢

1、企業(yè)管理費中的檢驗試驗費不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位承擔，在工程建設(shè)其他費用中列支。

2、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。

3、利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。

4、新增固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值3倍以上的建設(shè)項目屬于新建項目。

5、利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中

6、措施項目費發(fā)生在工程施工前和施工過程中。

7、對因承包人原因造成超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人應(yīng)不予計量

8、其他項目費中的材料暫估價在清單綜合單價中考慮，不計入暫估價匯總。暫列金額不宜超過分部分項工程費的10%?。

9、其他項目費的計日工中指施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

10、砂漿、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。

11、新建和擴建的單位工程預(yù)算，使用建筑工程單位計價表或建筑工程預(yù)算定額。建筑面積在300㎡以下的改建工程（既有拆除工程，又有新建工程）使用房屋修繕工程預(yù)算定額或參照建筑工程預(yù)算定額。

12、招標人壓縮工期天數(shù)不得超過定額工期的30%，超過者應(yīng)在招標文件中明示增加趕工費用。

13、發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議應(yīng)按工程保修合同執(zhí)行，竣工決算辦理。若未投入使用工程以及停工、停建工程，雙方就有爭議部分委托進行檢測，無爭議部分的竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。

14、國家基本建設(shè)項目竣工決算審計中抽查建筑安裝工程結(jié)算，抽查面不少于建筑安裝完成額的15%，抽查重點是超概算金額較大的單位工程。

15、發(fā)包人和監(jiān)理人均可提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。

16、建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)給予支持。

17、評標委員會成員人數(shù)為5人以上的單數(shù)，由技術(shù)、經(jīng)濟（不少于成員總是的2/3）等方面專家組成。

18、篩選法適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程，優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。

19、當建設(shè)工程施工合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，當事人可以參照情勢變更原則請求人民法院變更或解除合同。

20、格式條款合同中具有提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利等情形的，該條款無效。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當做出不利于提供格式條款一方的解釋。