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造價(jià)咨詢公司 TIAN TONG YUAN

群過(guò)程跟蹤招標(biāo)階段

天同源 造價(jià)咨詢公司 :2018-01-16 14:35 0 次

招招標(biāo)階段
關(guān)于投標(biāo)文件的審查,次要審查其投標(biāo)范圍、評(píng)標(biāo)方法及順序能否契合國(guó)度法律法規(guī)的規(guī)則,文字表述能否精確、言語(yǔ)環(huán)境能否存在歧義,以及能否存在虛偽投標(biāo)行爲(wèi)。在審計(jì)招標(biāo)文件的進(jìn)程中,應(yīng)重點(diǎn)審計(jì)商務(wù)標(biāo)局部能否呈現(xiàn)超低價(jià)或超低價(jià),若呈現(xiàn)這種景象,應(yīng)剖析其能否具有合感性,并要求招標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)答疑及承諾,若其中標(biāo),應(yīng)將這些“超凡價(jià)”寫(xiě)進(jìn)合同。關(guān)于招標(biāo)單位中呈現(xiàn)的低報(bào)價(jià)文件,應(yīng)重點(diǎn)審核招標(biāo)人在招標(biāo)進(jìn)程中能否運(yùn)用了不均衡報(bào)價(jià)——不均衡報(bào)價(jià)會(huì)招致“低價(jià)中標(biāo),低價(jià)結(jié)算”, 不但會(huì)給業(yè)主形成損失,也會(huì)影響招招標(biāo)任務(wù)的正常停止。 

在招招標(biāo)階段的審計(jì)除了審計(jì)招招標(biāo)行爲(wèi)能否標(biāo)準(zhǔn)外,審計(jì)的職能還應(yīng)延伸到合同的簽署。合同的簽署進(jìn)程確立了發(fā)包人與承包人之間的權(quán)益與義務(wù)的關(guān)系,使該行爲(wèi)具有法律效益。合同也爲(wèi)工程施工階段發(fā)生的索賠提供了法律根據(jù),所以應(yīng)重點(diǎn)審查合同條款能否完善。
施工階段
施工進(jìn)程是將投資方案變成實(shí)體的進(jìn)程,建立項(xiàng)目投資的次要資金輸入也發(fā)作在施工階段,所以做好施工階段的審計(jì)任務(wù)至關(guān)重要。由于建立項(xiàng)目施工周期長(zhǎng),施工環(huán)境、施工工序繁瑣等特點(diǎn),在施工進(jìn)程中,許多不可控要素的發(fā)作會(huì)招致施工工期變化、施工方案調(diào)整等情 況的發(fā)作。審計(jì)人員需進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)停止審計(jì),不只可以隨時(shí)理解施工靜態(tài)與進(jìn)度,而且可以愈加間接、明白的掌握項(xiàng)目的總體停頓情況。在施工階段應(yīng)重點(diǎn)做好蔭蔽工程及工程質(zhì)變更的審計(jì)任務(wù)。


工程進(jìn)度款撥付的跟蹤審計(jì)

工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)合同的商定停止撥付。工程進(jìn)度款的計(jì)算次要觸及工程量和綜合單價(jià)兩個(gè)方面。工程價(jià)款的撥付,應(yīng)在施工進(jìn)程中單方確認(rèn)計(jì)量后果后14天內(nèi),按完成工程數(shù)量領(lǐng)取工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%不高于工程價(jià)款的90%的比例停止領(lǐng)取。在此時(shí)期,審計(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)審查施工單位提交的工程抽象進(jìn)度報(bào)表中所觸及的工程量能否在合同商定范圍內(nèi),工程量計(jì)算能否精確,工程質(zhì)變更簽證能否無(wú)效,綜合單價(jià)及資料變卦價(jià)確實(shí)立能否無(wú)效。


蔭蔽工程的跟蹤審計(jì)

蔭蔽工程包括根底工程、鋼筋工程、管道工程等主體工程,占據(jù)了項(xiàng)目施工中相當(dāng)重要的一局部。蔭蔽工程的施工工序會(huì)被下一道施工工序掩蓋,若蔭蔽工程發(fā)作質(zhì)量成績(jī),工程的返工會(huì)給工程形成宏大的損失,所以應(yīng)做好蔭蔽工程的審計(jì)任務(wù)。審計(jì)人員應(yīng)實(shí)行好審計(jì)職 責(zé),深化施工現(xiàn)場(chǎng),做好蔭蔽工程的施工記載,必要時(shí)需拍照并做好記載。在施工進(jìn)程中應(yīng)重點(diǎn)審查施工工序能否與設(shè)計(jì)圖紙分歧,施工質(zhì)量能否契合規(guī)范要求。同時(shí)還應(yīng)參與到資料推銷、合同簽署的進(jìn)程中去。在蔭蔽工程完工驗(yàn)收階段,應(yīng)重點(diǎn)審計(jì)蔭蔽簽證的項(xiàng)目稱號(hào)與簽證內(nèi)容能否精確,能否有業(yè)主單位、監(jiān)理單位和施工單位的簽字蓋章。


資料價(jià)錢的跟蹤審計(jì)

資料成木價(jià)錢是工程造價(jià)的次要組成局部,我國(guó)現(xiàn)有的法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)行爲(wèi)的約束還不夠,致使建材市場(chǎng)中的施工資料良莠不齊,價(jià)錢差好大形成了物資推銷審計(jì)的任務(wù)量大且繁瑣。因而,無(wú)論采用甲供乙定的供給方式還是采用甲供資料的供給方式,審計(jì)人員都應(yīng)做好市場(chǎng)調(diào)查,重點(diǎn)審計(jì)資料的規(guī)格、功能能否契合設(shè)計(jì)圖紙要求,資料能否按時(shí)供給到施工現(xiàn)場(chǎng),資料數(shù)量能否滿足修建需求等。確保在保證資料質(zhì)量的狀況下降低資料本錢,浪費(fèi)投資。


工程質(zhì)變更的跟蹤審計(jì)

在工程完工結(jié)算進(jìn)程中,最終結(jié)算價(jià)款與合同規(guī)則的價(jià)款之間的差別次要來(lái)自于工程質(zhì)變更所發(fā)生費(fèi)用,假如未做好工程變卦的記載任務(wù),會(huì)爲(wèi)前期的工程索賠帶來(lái)糾紛。審計(jì)人員應(yīng)做好工程變卦簽證及工程變卦價(jià)款的審計(jì)任務(wù)。工程質(zhì)變更次要來(lái)自設(shè)計(jì)變卦及施工措施變卦。應(yīng)審查工程質(zhì)變更流程能否精確,設(shè)計(jì)變卦簽證或工程質(zhì)變更簽證能否失實(shí),工程變卦價(jià)款確實(shí)立能否契合合同的相關(guān)規(guī)則或?qū)嵺`市場(chǎng)價(jià)錢。防止呈現(xiàn)虛偽變卦、假簽證或工程變卦價(jià)款虛初等狀況的發(fā)作。另外,審計(jì)人員深化到施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)與施工方及監(jiān)理方做好溝通,提早發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)需求變卦的項(xiàng)目,防止因變卦形成的施工返工或延伸施工工期。




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