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業(yè)務(wù)指南 TIAN TONG YUAN

工程審計內(nèi)容

天同源 業(yè)務(wù)指南 :2018-01-24 09:59 0 次


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施工合同
包括甲方(業(yè)主)與乙方(施工單位)簽定的承發(fā)包施工合同、經(jīng)甲方確認的乙方與第三方簽定的分包合同、各類補充合同、合同附件、合同協(xié)議書等,不只要提供主體工程施工合同,而且要提供新增工程施工合同和變卦工程施工合同,要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊。 
2
完工圖
用于結(jié)算的完工圖必需有施工單位完工圖公用章及其相關(guān)人員簽字,同時要求有監(jiān)理單位和項目部的審核人簽字和單位蓋章確認。圖紙會審記載、設(shè)計變卦、工程洽商記載、監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令等外容均應(yīng)反映在相應(yīng)的完工圖上。

詳細如下:將變卦或洽商內(nèi)容長篇大論地標注在完工圖相應(yīng)地位上,但必需注明標注的內(nèi)容引自的詳細地位,即由哪一本材料的哪一頁哪一條而來。

對未在完工圖上反映的圖紙會審記載、設(shè)計變卦和工程洽商記載等,其費用的增減,結(jié)算審核時不予調(diào)整。
3
工程量計算書
工程量計算書應(yīng)由工程量匯總表和詳細工程量計算式組成,工程量匯總表陳列序號、工程結(jié)算書陳列序號及詳細工程量計算式陳列序號三者順序應(yīng)分歧。

詳細工程量計算式上應(yīng)注明圖號、軸線地位(土建、市政專業(yè)適用);工程量應(yīng)有詳細的計算表達式、小計和算計,小計和算計應(yīng)注明它們的范圍,施工圖、圖紙會審記載、設(shè)計變卦、工程洽商記載、監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令等局部的內(nèi)容應(yīng)在工程量計算式中一次計算。

現(xiàn)場簽證應(yīng)注明簽證單號,對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求兼并在一同計算,但必需反映出兼并后的總數(shù)由哪些簽證單的哪幾筆數(shù)組成。用電腦編制的工程量計算式應(yīng)提供相應(yīng)的拷貝磁盤。
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完工材料
這里所指的完工材料是指工程質(zhì)量監(jiān)視站在工程驗收時所需的一切材料。詳細包括開工報告、完工報告、工程質(zhì)量驗收評定證書、資料檢驗報告、商品質(zhì)量合格證、經(jīng)業(yè)主同意的施工組織設(shè)計或施工方案、蔭蔽工程驗收記載、裝置工程的調(diào)試方案和調(diào)試記載等。

完工材料要求監(jiān)理單位和發(fā)包人項目部擔任人在確認表上蓋章確認,以證明完工材料上的相關(guān)內(nèi)容(如運用資料的品牌等)與需審核工程的實踐內(nèi)容分歧。整理裝訂成冊的完工材料需編制總目錄,并在每一頁的下方一致編號,以便于查找。 
5
圖紙會審記載
要求按圖紙會審的工夫先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方一致編號,以便于完工圖圖紙會審記載標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同工夫的圖紙會審記載必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲完工圖的標注內(nèi)容。圖紙會審記載須有各參與會審人員簽字及會審單位蓋章確認。 
6
工程洽商記載
要求依據(jù)工程洽商記載的工夫先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方一致編號,以便于完工圖工程洽商記載標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同工夫的工程洽商記載必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲完工圖的標注內(nèi)容。工程洽商記載要求有設(shè)計人員的簽名及設(shè)計單位的蓋章,同時要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認。 
7
設(shè)計變卦
要求按設(shè)計變卦的工夫先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方一致編號,以便于完工圖設(shè)計變卦標注內(nèi)容的查找,對同一部位在不同工夫的設(shè)計變卦必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲完工圖的標注內(nèi)容。設(shè)計變卦要求有設(shè)計人員的簽名及設(shè)計單位的蓋章,同時要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項目部贊同按相關(guān)的設(shè)計變卦停止施工的簽認意見和單位蓋章確認。 
8
監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令
要求依據(jù)監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令的工夫先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方一致編號,監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令只需求將觸及工程的內(nèi)容標注在完工圖上,對同一部位在不同工夫的監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令必需以最初施行且竣工的內(nèi)容作爲完工圖的標注內(nèi)容。監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項目部相關(guān)人員的簽字和單位蓋章確認。 
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會議紀要
指工程質(zhì)量、平安、技術(shù)、經(jīng)濟等現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會議紀要等。要求依據(jù)會議紀要的工夫先后整理裝訂成冊,然后在每一頁的下方一致編號,會議紀要只需求將觸及工程的內(nèi)容標注在完工圖上。會議紀要要求有項目辦蓋章確認。 
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結(jié)算書
每項工程的結(jié)算書要求分兩局部組成:

第一局部是完工圖局部,要求包括施工圖、圖紙會審記載、設(shè)計變卦、工程洽商記載、監(jiān)理工程師告訴或業(yè)主施工指令等局部的內(nèi)容,這局部內(nèi)容包合同價和變卦合同價,變卦合同價局部按材料和計算書順序逐項以“宗”計算;

第二局部由現(xiàn)場簽證和其它有關(guān)費用組成,現(xiàn)場簽證子目應(yīng)按現(xiàn)場簽證的工夫先后排序,對項目內(nèi)容一樣但簽證單號不一樣的要求兼并在一同計價。

上述兩局部不應(yīng)有反復列項的內(nèi)容,用電腦編制的結(jié)算書要求提供相應(yīng)的拷貝磁盤。 
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其他結(jié)算材料
凡上述未提及而在結(jié)算評審中需求的材料均需提供,例如:施工日記、地質(zhì)勘察報告、十分用的規(guī)范圖集、應(yīng)由施工單位承當而由建立單位領(lǐng)取的費用證明如甲方代繳施工水電費票據(jù)、淤泥排放費證明等。
12
投標文件/中標告訴書
投標文件包括投標圖紙、投標文件、投標答疑紀要、招標須知、成績廓清等。投標文件應(yīng)整理裝訂成冊,并編制總目錄,包括技術(shù)標、經(jīng)濟標、招標承諾書、招標補充函、中標告訴書。 

13
甲定乙供資料定價確認單
要求依據(jù)現(xiàn)場簽證的工夫先后整理(裝置工程要分專業(yè))裝訂成冊,然后在每一頁的下方一致編號,現(xiàn)場簽證要求有監(jiān)理公司、征詢公司和項目部相關(guān)人員簽字和單位蓋章確認。 

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