施工單位也有套路，三種施工方坑業(yè)主的招數(shù)

天同源工程造價(jià)咨詢：2024-07-15 08:39 0 次

當(dāng)對(duì)施工方的預(yù)算進(jìn)行核對(duì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)總價(jià)沒有問題，但是里面的分項(xiàng)報(bào)價(jià)總感覺總有些不對(duì)勁。這其實(shí)就是施工方的一個(gè)小小的套路，雖然說在項(xiàng)目上施工方處于一個(gè)相對(duì)弱勢(shì)地位，不過施工方的套路也不少，在這給大家說道說道，第一種就是這樣的。

套路1 (2).jpg

不平衡報(bào)價(jià)

有些施工單位會(huì)采用不平衡報(bào)價(jià)策略來調(diào)整某些項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)高的價(jià)格往往可能是業(yè)主需要前期結(jié)算的部分，比如基礎(chǔ)和主體工程，把那些后期結(jié)算甚至是有可能會(huì)減少或者分包的部分價(jià)格調(diào)低。

簽證

第二種是在簽證上做文章。當(dāng)某些施工方覺得項(xiàng)目利潤(rùn)沒有達(dá)到預(yù)期的時(shí)候，就會(huì)在價(jià)格偏低的項(xiàng)目上想辦法來搞一些簽證，如果業(yè)主不同意，那施工方就可能在一些安全質(zhì)量上玩手段，這是來錢最快的辦法。

套路2 (2).jpg

偷工減料

最后一種就比較嚴(yán)重了，施工中偷工減料，甚至在一些隱蔽工程中使用不合格的建筑材料，如果后期業(yè)主因質(zhì)量原因不給結(jié)算，施工方立馬法院起訴業(yè)主，要求結(jié)算工程款，由于隱蔽工程的檢測(cè)難度，或者是合同條款的不明確，很多情況下業(yè)主也得吃啞巴虧。

因此，業(yè)主在選擇施工單位時(shí)應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，合同明確施工范圍，列舉工程變更的處理方式，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，同時(shí)，業(yè)主還應(yīng)在施工過程中保持警惕，對(duì)施工單位提出的增項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。

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