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工程造價(jià)咨詢YUDA YONGXIN建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛,在簽訂《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)過程中,需要注意以下10個(gè)方面:一、...
發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:一、法規(guī)變化類:包括法律法規(guī)變化事件因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn),發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。1、基 準(zhǔn)...
高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)需要配套建筑監(jiān)理制度的完善,只有嚴(yán)格要求建筑工程依照國家法律法規(guī)建設(shè),才能保證建筑工程的安全。首先,建筑監(jiān)理可以很好的對(duì)現(xiàn)代建筑施工進(jìn)行監(jiān)管,加強(qiáng)了建筑企業(yè)的管理水平。通過對(duì)建筑行...
工程造價(jià)中的費(fèi)用主要包含這四個(gè)方面,分別是:一、建筑安裝工程費(fèi)1、直接費(fèi)。即施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)用。2、間接費(fèi)。由施工管...
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛的今天,各行各業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,建筑行業(yè)要想在經(jīng)濟(jì)浪潮中站穩(wěn)腳跟,就需要提高其經(jīng)濟(jì)收益,建筑工程中對(duì)造價(jià)控制的重要性日益凸顯。而工程造價(jià)的高低受到各種因素的影響,比如招標(biāo)環(huán)節(jié)、成本預(yù)算以及...
工程簽證是在工程施工過程中,由于設(shè)計(jì)的更改、臨時(shí)的變更等引起的。工程量、合同價(jià)款、支付方式以及雙方所需要承擔(dān)的責(zé)任,一種臨時(shí)性補(bǔ)充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產(chǎn)生!不管什么樣的設(shè)計(jì)都不可能...
按單方造價(jià)簽訂的固定總價(jià)合同,如果工程未完工,該如何計(jì)算工程價(jià)款呢?下面這四個(gè)公式通用此類所有的項(xiàng)目:第一步:計(jì)算已完與未完工程價(jià)款比率第二步:計(jì)算結(jié)果......
工程未完工,遇到老板跑路了,我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢?首先,去找業(yè)主單位討要工程款。這個(gè)時(shí)候業(yè)主單位可能會(huì)說工程做了一半,無法確定已完工程量,無法根據(jù)你的總包合同來計(jì)算你已完工程量的相關(guān)價(jià)款,這個(gè)時(shí)候...
建筑工程項(xiàng)目的變更索賠是建設(shè)項(xiàng)目常發(fā)事件。因此,必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略,控制合同變更與索賠,提高建設(shè)水平與控制成本。那么,控制工程變更索賠策略有哪些呢?一、合同管理首先,對(duì)施工方而言方面,...
變更是指項(xiàng)目建設(shè)受某些因素所影響,使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下,給另一方造成損失,從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)?..
工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。那么,工程造價(jià)的五個(gè)階段分別指什么呢?一、決策階段(包括項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告)。把握好決策階段造價(jià)控制,控制....
工程建設(shè)項(xiàng)目中,工程簽證也是具有法律效力的,在進(jìn)行工程簽證時(shí)一定要注意這些事項(xiàng)?1、簽證單一定要詳細(xì)而簡(jiǎn)潔,不能說的云里霧里,要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么;2、簽證單就是乙方對(duì)于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或...
工程簽證通俗的解釋是指在施工合同履行過程中,承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。那么,施工企業(yè)該如何做,才能處理好工程簽證呢?一、組...
首先,我們先來了解一下什么是竣工圖?竣工圖主要是為了竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算資料,竣工圖編制完畢后,建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位應(yīng)認(rèn)真與實(shí)際已完工程核實(shí),務(wù)必準(zhǔn)確反應(yīng)工程實(shí)際情況。其次,竣工圖到底...
任何一項(xiàng)工程,在工程接收證書前的任何時(shí)間,工程師可通過發(fā)布指示或以要求承包商提交建議書的方式,提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更,除非承包商立即通知工程師并說明承包商無法取得變更所需的貨物(并附具體....
EPC工程總承包模式在工程建設(shè)全過程中,通過科學(xué)、合理的方法集成了設(shè)計(jì)、施工、采購階段,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的資源節(jié)約、效率提高、權(quán)責(zé)清晰,在追求項(xiàng)目投資、成本、進(jìn)度、質(zhì)量等各項(xiàng)效益指標(biāo)時(shí)均發(fā)揮著顯著作用。如何....
建設(shè)工程合同一般會(huì)對(duì)建設(shè)工程的開工時(shí)間、竣工時(shí)間予以確定,但這并不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那么開竣工時(shí)間如存在變化,此時(shí)該如何確定時(shí)間呢?建設(shè)工程施工合同實(shí)際開工日期的確定,一般以開工通....
工程總承包:項(xiàng)目業(yè)主為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而采取的一種承發(fā)包方式。即從事工程項(xiàng)目建設(shè)的單位受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)從決策、設(shè)計(jì)到試運(yùn)行的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展周期實(shí)行全過程或若干階段的承包。那么,EPC總承包工程如何管....
EPC就是工程項(xiàng)目總承包模式,是指業(yè)主單位在項(xiàng)目立項(xiàng)后,總承包公司受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行等一系列工作實(shí)行全過程或若干階段的承包。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后印發(fā)了《關(guān)于....
費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則,對(duì)發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失兩個(gè)方面。那么,工程索賠的費(fèi)用是有什么組成的呢?1、人工費(fèi)。對(duì)于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分包括:人工費(fèi)是指完成合同之....
駐馬店新蔡縣產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目工程鑒定
安陽滑縣城關(guān)鎮(zhèn)黨建服務(wù)中心全過程業(yè)務(wù)
安陽滑縣西湖景觀提升改造建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)
安陽滑縣水渠基礎(chǔ)建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算
安陽滑縣森林公園第三標(biāo)段工程造價(jià)預(yù)算
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